전세를 반전세나 월세로 바꿀 때 보증금 차액에 전환율을 곱해 월세를 계산합니다. 전환율은 계약마다 다르므로 실제 제시받은 비율을 넣어 비교하세요.
계산 방법
월세 = (전세금 − 월세 보증금) × 전환율 ÷ 12
자주 묻는 질문
Q. 전환율은 어디서 보나요?
A. 법정 상한(기준금리 + 일정 비율)이 있고, 실제 계약에서는 집주인과 협의한 비율을 씁니다. 계약 전에 상한을 넘지 않는지 확인하세요.
※ 참고용 계산입니다. 실제 금액은 계약 조건·지자체 고지·중개사 협의에 따라 다를 수 있습니다. (2026년 10월 기준)